Griekenland

Onroerend goed in Griekenland

Griekenland, bakermat van de beschaving en een van Europa's meest iconische bestemmingen, biedt een unieke mix van rijke geschiedenis, prachtige eilanden en veelbelovende vastgoedkansen. Van de zonovergoten stranden van Kreta en Santorini tot de bruisende hoofdstad Athene: Griekenland is uitgegroeid tot een topkeuze voor zowel lifestylekopers als internationale investeerders die op zoek zijn naar waarde, langetermijngroei en een mediterrane levensstijl.

Waarom investeren in Grieks onroerend goed?

Met concurrerende vastgoedprijzen, gunstige investeringsprogramma's en een groeiende toeristische sector heeft Griekenland zijn positie als toonaangevende vastgoedmarkt in Zuid-Europa verstevigd. Kopers worden aangetrokken door de volgende factoren:

• Gouden Visa-programma: Een van de aantrekkelijkste verblijfsprogramma's in Europa, dat een verblijfsvergunning voor vijf jaar biedt aan huizenkopers die minimaal € 250,000 investeren (oplopend tot € 400,000 in populaire gebieden).
• Sterk verhuurpotentieel:De kortetermijnverhuur op de eilanden en de langetermijnmogelijkheden in Athene maken de markt ideaal voor investeerders die op rendement mikken.
• Erfgoed en levensstijl:Toegang tot stranden van wereldklasse, gastronomie, cultuur en lage kosten voor levensonderhoud.
• Groei van het toerisme: Met miljoenen bezoekers per jaar profiteert de Griekse vastgoedmarkt van de aanhoudende vraag naar accommodaties en huurwoningen.

Toplocaties om onroerend goed te kopen in Griekenland

1. Athene
De hoofdstad is een hotspot voor stedelijke investeringen en biedt gerenoveerde appartementen, commerciële ruimtes en levendige wijken zoals Plaka, Kolonaki en Koukaki.

2. Kreta
Het grootste eiland van Griekenland combineert betaalbaarheid met charme. Van Chania tot Heraklion is het ideaal voor villa's aan zee en huizen op het platteland.

3. Santorini en Mykonos
Luxetoerisme genereert hier hoge huuropbrengsten. Deze Cycladische eilanden zijn perfect voor boutique-investeringspanden.

4. Thessaloniki
De culturele hoofdstad van Noord-Griekenland wordt steeds populairder vanwege de groeiende technologiesector, het aantal universitaire studenten en de havenactiviteiten.

5. Peloponnesos en Chalkidiki
Opkomende bestemmingen voor zowel lokale als buitenlandse kopers, met schilderachtige kustplaatsen en mogelijkheden om tegen lage kosten te wonen.

Juridisch kader en buitenlands eigendom

Buitenlanders kunnen in het grootste deel van Griekenland vrijelijk onroerend goed kopen. Het koopproces omvat:

• Het verkrijgen van een Grieks belastingnummer (AFM)
• Het tekenen van een voorlopig contract en het uitvoeren van juridische controles
• Afronden bij de notaris met juridische bijstand

EU-burgers genieten onbeperkte rechten, terwijl kopers van buiten de EU over het algemeen welkom zijn buiten de grensgebieden. Het Gouden Visum biedt extra voordelen.

Markttrends en beleggingsvooruitzichten

De Griekse vastgoedmarkt is hersteld van de financiële crisis en groeit nu gestaag. Nieuwe infrastructuur, incentives voor digitale nomaden en aanhoudend toerisme ondersteunen de aanhoudende prijsstijgingen en huurinkomsten.

At Europees.Onroerendgoed, U kunt een breed scala aan aanbiedingen in heel Griekenland bekijkenOf u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurwoning of een permanente verhuizing, ons platform maakt het gemakkelijk om uw ideale Griekse woning te vinden.